Cene stanovanjskih nepremičnin v prvem četrtletju višje

Cene stanovanjskih nepremičnin v prvem četrtletju višje

Cene stanovanjskih nepremičnin so se v prvem četrtletju v primerjavi z lanskim zadnjim zvišale za 1,3 odstotka. Medtem ko so se cene novih stanovanjskih nepremičnin znižale za 4,1 odstotka, so cene rabljenih narasle za 2,2 odstotka. Število prodaj novih nepremičnin je bilo nizko, medtem ko je bilo več povpraševanja po rabljenih.

Prejšnji teden objavljeni podatki statističnega urada kažejo, da so se cene novih stanovanj v prvem četrtletju znižale, potem ko so v zadnjem lanskem narasle za 7,4 odstotka. Prodanih je bilo 194 novih stanovanjskih nepremičnin, kar je po oceni statistikov malo, od tega pa je bilo 94 stanovanj v lasti DUTB prodanih v Celovških dvorih v Ljubljani. Še nadaljnjih 11 stanovanj je bilo prodanih iz stečajnih postopkov.

Povprečna starost vseh prodanih novih stanovanj je bila s 6,4 leta precej višja kot v predhodnih dveh četrtletjih, ko je znašala 3,7 leta. Večina vseh stanovanj, kar 65 odstotkov, je bilo prodanih v osrednjeslovenski statistični regiji.

Cene novih družinskih hiš so se v prvem četrtletju glede na prejšnje četrtletje znižale za 1,6 odstotka, prodanih pa je bilo 33 družinskih hiš.

Na drugi strani je bilo precej več prometa z rabljenimi nepremičninami. Cene rabljenih stanovanj in hiš so se v prvem četrtletju na četrtletni ravni zvišale za 2,2 odstotka. Cene rabljenih stanovanj so narasle za 2,5 odstotka, cene rabljenih družinskih hiš pa za 1,7 odstotka.

Cene rabljenih stanovanj so se najbolj, za 3,5 odstotka, zvišale v Ljubljani. To je bilo že peto zaporedno zvišanje cen takih stanovanj. Doslej so se glede na povprečne cene v letu 2015 zvišale že za 13,5 odstotka. Od vseh vrst stanovanjskih nepremičnin se prav rabljena stanovanja v Ljubljani najbolj dražijo.

Tudi cene rabljenih stanovanj zunaj Ljubljane, v preostali Sloveniji, so se v prvem četrtletju zvišale, in sicer za 1,7 odstotka. To je bilo že peto zaporedno zvišanje cen te skupine stanovanj. Število prodanih rabljenih stanovanj v preostali Sloveniji je bilo tokrat najvišje v zadnjih 10 letih.

Živahno trgovanje z rabljenimi družinskimi hišami se je nadaljevalo tudi v prvem trimesečju. Prodane so bile 604 družinske hiše, njihova povprečna cena pa je bila tokrat za 1,7 odstotka višja kot v prejšnjem četrtletju.

Podatki o številu prodaj stanovanjskih nepremičnin v zadnjih 10 letih, ki so bili uporabljeni za izračun, sicer kažejo, da se običajno proda največ nepremičnin v zadnjem četrtletju leta, najmanj pa običajno v prvem četrtletju. Razlika med številom prodanih nepremičnin v zadnjem trimesečju leta 2016 in prvem trimesečju letošnjega leta je bila majhna, zato na statističnem uradu pričakujejo, da bo trg stanovanjskih nepremičnin v letu 2017 še živahnejši kot doslej.

 

PREBERITE ŠE:

Davka na nepremičnine v tem mandatu ne bo

Surs: Stanovanjske razmere lani boljše kot leto poprej

Stanovanjska posojila: Ugodni ponudbi ne bo odzvonilo čez noč

Deli na facebooku

Deli na drugih omrežjih

Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij DELOINDOM Logo

Zakaj imamo v uredništvu Dela in dom radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

STRINJAM SE
newsletter
onaplus logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

newsletter
onaplus logo

Naročite se
na OnaPlus in izkoristite
25% popust!

NAROČI SE