26. 3. 2013
Vlaga razjeda cokel, na notranji strani odpada omet
Marjan preko spletne strani
Pozdravljeni,
Na hiši imamo izolacijsko fasado (stiropor debeline 8 cm), spodaj (cokel) pa 5 cm stirodurja. Za cokel imamo nanešen kulir plast, ki je začel odstopati in spreminjati barvo. Pojavljajo se sivi madeži, podobni solitru. Tudi z notranje strani odstopa omet (belež). Okoli hiše so na beton položene kulirne betonske plošče.
Zanima me, kaj v tem primeru narediti. Vemo, da je vzrok vlaga, samo ne vemo, od kod prihaja. Obstajajo različni sušilni ometi, samo pravilen postopek sanacije je treba najti.
Že vnaprej se vam zahvaljujem za odgovore in svetovanje.
Marjan
Glede na navedeno in na podlagi izkušenj predvidevam, da do vlaženja zidu prihaja v območju stika tlaka z verjetno neustrezno zaključeno vertikalno hidroizolacijo obodnega zidovja.
Rešitev pa bi bila mogoče podati šele po ogledu vsaj ene do dveh globinskih sond, izvedenih v območju najmočnejšega vlaženja. K še natančnejšemu definiranju vzrokov za vlaženje bi pripomogli tudi rezultati meritev vlage v notranjosti kletnih zidov, ki bi se opravili hkrati s pregledom sond.
Za morebitna dodatna vprašanja in pojasnila se lahko obrnete na našo gradbeno svetovalno pisarno, ki poteka po predhodnem dogovoru ob ponedeljkih med 15. in 18. uro. Prijavite se lahko vsak ponedeljek med 8. in 12. uro na tel. 01/280 83 07 ali preko e-pošte gcs@gi-zrmk.si.
Odgovarja: Jože Kos
strokovnjak s področja nosilnih konstrukcij, statike in sanacije vlage, GI ZRMK
Več nasvetov strokovanjkov
Na pomoč, na zunanjih stenah blokovskega stanovanja imamo plesen
Vljudno prosim za nasvet, kako ukrepati proti plesni na zunanjih stenah. Blok iz leta 1966 ima 5 bivalnih etaž, grajen je z opeko, fasada je izolirana s 5 cm stiropora. Moje stanovanje je v prvem n... Več >
Jana
Kar opisujete, je pogosta težava predvsem pri podnajemnikih, ki imajo do stanovanja drugačen odnos od lastnikov. Iz fotograf... Več >
Svetovalnica: Ali lahko uveljavim kot olajšavo normiranih stroškov tudi svoje delo
Pozdravljeni,pred kratkim sem prodal polovico nepremičnine v tretji gradbeni fazi.Pozanimal sem se na davčni upravi, kako gredo postopki. Rekli so mi, da lahko kot olajšavo uporabim vse račune za m... Več >
Pozdravljeni,Kot prodajalec nepremičnine ste seveda dolžni plačati davek na promet nepremičnin in dohodnino od kapita... Več >
Kako popraviti zidne razpoke
Lep pozdrav.Imam hišo, staro 10 let. V notranjosti so se pojavile manjše razpoke in to samo v zgornjem nadstropju. V spodnjem jih ni. Kako popravit razpoke, da bo učinkovito. Razpoke smo prekitali,... Več >
'Mateja'
Spoštovani, če gre za rahle razpoke do 0,2 mm, potem se obrnite na mojstra slikopleskarskih del. Ta vam bo najve... Več >
