13. 5. 2011
Zunanji zid hiše poka
Andrejka Mejavšek po elektronski pošti
Hiša je stara približno 60 let ter grajena iz kamna in opeke,temelji so betonski. Lokacija, na kateri stoji, je gornjesavinjska dolina, Gornji grad. Poka zunanji zid in sicer na vzhodno stran, ostali zidovi niso razpokani razen malo fasada. Največja razpoka se je naredila nekje leta 2003, ko je bila velika suša in vročina.
Svetujte nam, kako naj saniramo razpoke.
Hvala
Iz vašega opisa in iz ogleda zgornjega dela razpoke ocenjujem, da je razpoka najverjetneje posledica neustreznega temeljenja zgradbe. Vzrok je lahko preplitvo temeljenje, nehomogena sestava temeljnih tal in tudi neurejeno odvodnjavanje meteornih voda oziroma talnice v območju poškodb.
Sanacija bo zato najverjetneje potrebna od temeljev navzgor. Glede na resnost te razmeroma široke razpoke bi bilo vsekakor treba najprej opraviti strokovni pregled sonde v območju temeljev in temu prilagoditi rešitve. To verjetno pomeni podbetoniranje in obbetoniranje temeljev skupaj z drenažo in ureditvijo voda.
Šele po stabilizaciji (umiritvi) razpok naj se utrdi tudi območje razpok. To pomeni vsaj injektiranje v njih. Glede na videno iz fotodokumentacije pa predlagam tudi utrdite poškodovanega območja z zidnimi vezmi.
Odgovarja: Jože Kos
strokovnjak s področja nosilnih konstrukcij, statike in sanacije vlage, GI ZRMK
Več nasvetov strokovanjkov
Na pomoč, na zunanjih stenah blokovskega stanovanja imamo plesen
Vljudno prosim za nasvet, kako ukrepati proti plesni na zunanjih stenah. Blok iz leta 1966 ima 5 bivalnih etaž, grajen je z opeko, fasada je izolirana s 5 cm stiropora. Moje stanovanje je v prvem n... Več >
Jana
Kar opisujete, je pogosta težava predvsem pri podnajemnikih, ki imajo do stanovanja drugačen odnos od lastnikov. Iz fotograf... Več >
Svetovalnica: Ali lahko uveljavim kot olajšavo normiranih stroškov tudi svoje delo
Pozdravljeni,pred kratkim sem prodal polovico nepremičnine v tretji gradbeni fazi.Pozanimal sem se na davčni upravi, kako gredo postopki. Rekli so mi, da lahko kot olajšavo uporabim vse račune za m... Več >
Pozdravljeni,Kot prodajalec nepremičnine ste seveda dolžni plačati davek na promet nepremičnin in dohodnino od kapita... Več >
Kako popraviti zidne razpoke
Lep pozdrav.Imam hišo, staro 10 let. V notranjosti so se pojavile manjše razpoke in to samo v zgornjem nadstropju. V spodnjem jih ni. Kako popravit razpoke, da bo učinkovito. Razpoke smo prekitali,... Več >
'Mateja'
Spoštovani, če gre za rahle razpoke do 0,2 mm, potem se obrnite na mojstra slikopleskarskih del. Ta vam bo najve... Več >
