28. 4. 2011

Vlaga v hiši

Marko Mulej preko spletne strani

V Istri (zelo blizu morja) sem pred nekaj leti kupil novozgrajeno hišo. Po dveh letih (spomladi, potem ko objekt pozimi praktično ni bil v uporabi) sem prvič opazil probleme z vlago v prostorih (plesen ob nekaterih vratih in oknih), vendar ni bilo izrazito, zato sem to pripisoval sušenju objekta. Vsako naslednje leto (pozimi) je bilo stanje slabše.

Letos, peto leto od nakupa, je stanje katastofalno. Pri večini zunanjih vrat je notranja stena v spodnjem delu (stik med tlemi in steno) v dolžini od pol metra do enega metra in v višino približno 20 cm "zacvetela" - lušči se omet. Enako se pojavlja na notranji steni ob nekaterih oknih. Torej vlaga ni samo ob temeljih, pač pa tudi ob balkonskih vratih in nekaterih oknih. Vrata in okna so z zunanje strani "okrašena" s kamnitimi ertami, vrata pa imajo tudi kamnite prage. Ko sem letos podrobneje gledal te erte in pragove, se mi je zdelo, da je kamen malo porozen in kapilarno razpokan.

Ali je možno, da pozimi kamen vleče vlago vase, ta pa se nato širi po notranjih stenah? Ali je rešitev kakšen premaz tega kamna? Ali je problemov več (hidroizolacija temeljev in balkonov, topolotni mostovi) in je za sanacijo potreben večji poseg?
Vse probleme sem tudi fotografiral.
V naprej se zahvaljujem za odgovor.

Kot ste opisal vaše težave z vlaženjem, bi bile omenjene poškodbe v okolici okenskih in vratnih odprtin lahko res posledica zamakanja prek poroznega in luknjičastega kamna, s katerim so obrobe teh odprtin z zunanje strani obložene. Takšni problemi so na Primorskem, kjer so pogoste nevihte z vetrom, dokaj običajni. Mogoče je za slabe razmere deloma krivo tudi slabo, pomanjkljivo tesnenje stikov in fug.

Vlaženje bi bilo v resnici mogoče bistveno omiliti s površinsko impregnacijo kamna z brezbarvnim premazom na bazi silanov (npr. Jubosil H) in ga na dve ali tri leta redno obnavljati.

Če omenjeni posegi ne bodo zmanjšali obsega vlaženja, bo treba na osnovi natančnejšega pregleda projektne dokumentacije in objekta (tudi z meritvami stopnje navlaženosti) poiskati druge vzroke in nato podati tudi temu ustrezne rešitve za sanacijo.

Odgovarja: Jože Kos

strokovnjak s področja nosilnih konstrukcij, statike in sanacije vlage, GI ZRMK

Več nasvetov strokovanjkov

 Pošljite nam vprašanje

Prenova kopalnice

Obnavljam kopalnico velikosti cca 4,6 m2 in imam par dilem glede postavitve omarice z umivalnikom poleg splakovalnika ter ožje omarice z ogledalom na vratih nad umivalnikom, kar upam, da je razvidn... Več >

bralka iz Zasavja

Več >

Obnova fasade

Pozdravljeni! Naprošam vas za nasvet pri manjši obnovi dela fasade na odprtem balkonu bloka, na severni strani. Blok je star približno 50 let, posledično je tudi fasada narejena na ta... Več >

Andreja

Več >

Zaščita fasade

Enoslojna fasada s stiroporom je na stiku s teraso zaščitena s pločevinsko obrobo do višine 25 cm. Sedaj je na teraso položena lesena podkonstrukcija in preko njih deske. Pločevina ku... Več >

marko

Več >

Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij DELOINDOM Logo

Zakaj imamo v uredništvu Dela in dom radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

STRINJAM SE
newsletter
deloindom logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

Nadaljuj na prijavo >
newsletter
deloindom logo

Naročite se
na DELOINDOM

NAROČI SE