18. 9. 2014 | Besedilo: Ba. P.
Nove hiše: Pet nasvetov za gradnjo lesene hiše
18. 9. 2014 | Besedilo: Ba. P.
Gradnja hiše je projekt, ki se ga večina investitorjev loti enkrat v življenju, zato je še toliko pomembneje, da se ga lotimo pravilno. V zadnjem času pogosto slišimo, da hiše nihče več ne gradi za dve ali tri generacije, a to velja zgolj za njeno velikost, nikakor pa ne za njeno življenjsko dobo. Ta ni odvisna samo od kakovosti vgrajenih materialov, ampak še od marsičesa drugega, skupek vseh dejavnikov pa vpliva na to, kako dobro se bomo v svojem novem domu počutili. Zbrali smo pet nasvetov.
- Na trgu je veliko ponudnikov oziroma proizvajalcev montažnih hiš, vsi se pohvalijo z raznoliko ponudbo tako tipskih hiš kot izdelanih po željah naročnika, cene njihovih izdelkov pa so bolj ali manj primerljive, odvisno od tega, za kateri cenovni razred se odločimo. A zgolj všečna zasnova in do družinskega proračuna prijazna (dostopna) cena ne smeta biti jeziček na tehtnici, ko se odločamo za tega ali onega ponudnika. Kakor pravi lastnica hiše, ki smo jo predstavili na prejšnjih straneh današnje številke Delaindom, je zelo pomembno, kakšna je komunikacija med investitorjem in ponudnikom: »Mene je bolj kot kar koli drugega prepričal odnos ponudnika do mene kot stranke. Nikoli nisem imela občutka, da sem zgolj še ena stranka, nasprotno, počutila sem se kot edina stranka, pa vem, da so jih imeli v tistem obdobju kar nekaj.«
- Izberimo ponudnika, ki lahko kakovost svojih izdelkov dokaže s pridobljenimi soglasji in certifikati. Najpomembnejši znak kakovosti je znak CE, ki potrjuje, da montažna hiša izpolnjuje več zahtev, določenih v evropskem tehničnem soglasju. Zahteva o mehanski trdnosti in stabilnosti, denimo, potrjuje nosilnost osnovnih nosilnih elementov, veznih sredstev in standarde, po katerih so narejeni statični izračuni. Ocena požarne odpornosti vključuje klasifikacijo uporabljenih materialov glede gorljivosti nosilnih in nenosilnih elementov, medtem ko se požarni razred določi na podlagi laboratorijskih testiranj. Ocena paroprepustnosti in odpornosti proti vlagi temelji na pregledu projektiranih in izvedbenih detajlov stikov. Pri oceni emisij nevarnih snovi se upoštevajo navodila evropske komisije glede klasifikacije materialov, ki vsebujejo nevarne snovi. V skladu z zahtevami evropskega tehničnega soglasja morajo biti v mejah dovoljenega tudi akustične značilnosti stenskih in stropnih elementov, odpornost proti hrupu v zraku in udarnemu hrupu ter količnik absorpcije zvoka notranjih površin, toplotna prehodnost elementov pa je določena po veljavnem evropskem standardu. Preprosto povedano: znak CE investitorju zagotavlja, da bo hiša, ki jo je naročil, potresno in požarno varna, trajna in gospodarna, bivanje v njej pa prijetno in zdravo.
- Ko skupaj z arhitektom in ponudnikom načrtujemo svoj novi dom, imejmo v mislih, da je oziroma bo – kar zadeva velikost – namenjen eni družini, torej nam in našim otrokom, dokler ne odrastejo. Prej ali slej bodo odleteli iz gnezda, domov bodo prihajali le še na obisk, zato pozabimo na »eno nadstropje za otroke in drugo za vnuke«. Velika kvadratura je napaka tudi z vidika porabe energije, ne glede na to, za kako energijsko varčno hišo se odločimo. Izberimo torej hišo z ravno pravšnjo površino in premišljeno, funkcionalno razporeditvijo prostorov.
- Seveda je za vsakega investitorja zelo pomembno, da arhitekturna zasnova hiše ustreza njegovim predstavam in željam o tem, kakšen naj bi bil njegov dom. Razvoj tehnologije gradnje z lesom in materialov je odpravil vse omejitve, zaradi katerih se je montažnim hišam v preteklosti že na daleč videlo, da so montažne, saj so si bile bolj ali manj podobne. Zdaj omejitev ni več, a to ne pomeni, da si lahko omislimo kakršno koli hišo. Seveda je lahko sodobna, načrtovana po meri naročnika, a mora biti po drugi strani takšna, da v okolju, v katerem stoji, ne deluje kot tujek, ampak upošteva njegove značilnosti.
- »Toplo priporočam izvedbo na ključ,« pravi zgoraj omenjena lastnica, njenemu mnenju pa se pridružujejo tudi ponudniki montažnih hiš. Razlog je preprost: izvedba na ključ vključuje vsa dela, povezana z gradnjo hiše, od temeljne plošče do izvedbe inštalacij in polaganja parketa oziroma keramike. S tem se izognemo iskanju in priganjanju podizvajalcev za posamezna dela, s čimer bi se morali ukvarjati, če bi se odločili le za paket delni ključ, ki pomeni, da je hiša zunaj v celoti končana, v notranjosti pa so izvedeni le estrihi in vse grobe električne ter strojne napeljave. Z izvedbo na ključ nam je ob morebitnih reklamacijah zaradi slabo opravljenih del prihranjeno tudi ugotavljanje odgovornosti posameznih podizvajalcev, ki se radi izgovarjajo drug na drugega.
