1. 7. 2011
Terasa zamaka
Andrej Pisk po elektronski pošti
V okolici Kopra imamo stanovanjsko hišo s pokrito teraso - nadstrešek, ki je obložena s keramičnimi ploščicami. Na betonski plošči ni hidroizolacije, ker smo menili, da na pokriti terasi to ni potrebno. Naredili smo le termoizolacijo s stiroporjem in estrihom. Po nekaj letih sem opazil, da je kljub urejenem odtoku prišlo do manjšega zamakanja v stropu kletnega prostora pod teraso. Dodatno sem s silikonom zatesnil robove oziroma fuge ob stenah terase, kjer je izvedena 10-centimetrska obroba iz ploščic.
Zanima me, ali obstaja kakšen učinkovit premaz za keramične ploščice, s katerim bi dodatno zatesnil fuge in tako preprečil pronicanje vode skozi mikrorazpoke. Terasa se sicer zmoči le ob vetrovnem deževnem vremenu.
Mogoče predlagate še kakšne druge rešitve?
Očitno vas zanimajo preventivni, cenejši ukrepi za zmanjšanje oziroma zaustavitev pronicanja meteornih voda prek stropa terase, ki ni ustrezno zaščiten s hidroizolacijsko bariero. Izvedba hidroizolacije je sicer po našem mnenju najbolj pravilen pristop k sanaciji, čeprav je poseg drag.
Najcenejši ukrep, s katerim bi lahko zmanjšali pronicanje vode prek tankih lasastih razpok, bi bil impregniranje površine z emulzijami na osnovi siloksanov. Pri tem morate vedeti, da bo treba impregnacijsko zaščito občasno obnavljati.
Če vaša terasa ni prevelika, bi morda prišla v poštev še ena rešitev: dodatna (nova) keramična obloga, položena v delno elastično lepilo na predhodno nanešeno dvojno armirano elastoplastično vodonepropustno preplastitev. V tem primeru bo treba elastično tesniti tudi zgornjo keramično oblogo na ustrezno velikih poljih.
Odgovarja: Jože Kos
strokovnjak s področja nosilnih konstrukcij, statike in sanacije vlage, GI ZRMK
Več nasvetov strokovanjkov
Na pomoč, na zunanjih stenah blokovskega stanovanja imamo plesen
Vljudno prosim za nasvet, kako ukrepati proti plesni na zunanjih stenah. Blok iz leta 1966 ima 5 bivalnih etaž, grajen je z opeko, fasada je izolirana s 5 cm stiropora. Moje stanovanje je v prvem n... Več >
Jana
Kar opisujete, je pogosta težava predvsem pri podnajemnikih, ki imajo do stanovanja drugačen odnos od lastnikov. Iz fotograf... Več >
Svetovalnica: Ali lahko uveljavim kot olajšavo normiranih stroškov tudi svoje delo
Pozdravljeni,pred kratkim sem prodal polovico nepremičnine v tretji gradbeni fazi.Pozanimal sem se na davčni upravi, kako gredo postopki. Rekli so mi, da lahko kot olajšavo uporabim vse račune za m... Več >
Pozdravljeni,Kot prodajalec nepremičnine ste seveda dolžni plačati davek na promet nepremičnin in dohodnino od kapita... Več >
Kako popraviti zidne razpoke
Lep pozdrav.Imam hišo, staro 10 let. V notranjosti so se pojavile manjše razpoke in to samo v zgornjem nadstropju. V spodnjem jih ni. Kako popravit razpoke, da bo učinkovito. Razpoke smo prekitali,... Več >
'Mateja'
Spoštovani, če gre za rahle razpoke do 0,2 mm, potem se obrnite na mojstra slikopleskarskih del. Ta vam bo najve... Več >
