4. 5. 2011
Razpoke na hiši
Andrej Špolar po elektronski pošti
Poskusil bom v kratkem razložiti moj problem. O tem vprašanju sem se že pogovarjal z nekaterimi strokovnjaki, vendar od njih nisem dobil zame primernega odgovora. Dokumentacija hiše, kar jo imam, vsebuje le nujno dokumentacijo, ki je bila potrebna za upravno enoto pri izdaji potrebnih dovoljenj. Gradnja hiše, približno v letih 1967 do 1969, je potekala glede na takratne možnosti, ki so jih dopuščali zemljišče in želje lastnika. PID dokumentacija ni bila izdelana, tako da lahko o nekaterih detajlih izdelave le ugibam. Leta 2003 so se po potresu, čigar epicenter je bil v neposrednji bližini Ljubljane (Barje), pojavile razpoke na fasadi zgradbe. Podobne deformacije smo opazili v notranjosti, predvsem na koti +/-0,00 ter na predelnih stenah prostorov te etaže. Hiša je v neposredni bližini avtoceste Ljubljana - Koper. Predvidevam, da vibracije vsled prometa po AC prispevajo k deformaciji in posedanju hiše. Ker bi želeli obnoviti strešno kritino, kuhinjo, fasado, itd., bi le rad vedel, če je to sploh smiselno oziroma ali bi bilo prej treba ojačati ali podliti obstoječe temelje hiše. Glede na to, da je v Deluindom povabilo za naša vprašanja strokovnjakom kot ste vi, si želim, da bi si objekt ogledali in podali svoje strokovno mnenje. Če ste pripravljeni žrtvovati nekaj vašega časa in si ogledati objekt, vam nadomestilo za vašo pot in porabljen čas za ogled in strokovno mnenje z veseljem povrnem.
Po dodatnem pogovoru z lastnikom in posredovani fotodokumentaciji sem ocenil, da je najverjetnejši vzrok za nastanek razpok na prizidku (zidovje namreč poka le tam) v preplitvem temeljenju in tudi neurejenem odvodnjavanju voda ob zgradbi.
Zato sem predlagal, naj pred sanacijo geomehanik na podlagi pregleda dveh globinskih sond oceni nosilnost terena ter nato na podlagi ugotovljenega predlaga ustrezne rešitve za podbetoniranje.
Po stabilizaciji zidu se razpoke sanira oziroma ponovno utrdi z injektiranjem.
Odgovarja: Jože Kos
strokovnjak s področja nosilnih konstrukcij, statike in sanacije vlage, GI ZRMK